外表美里子实，改造工程结束啦！
凤凰岭街道办事处2024年实施了31个老旧小区改造项目（其中包含林荫街道办事处辖区内环通北小区），打造1个长青社区完整社区建设项目，涉及建筑面积约61.1万平方米，惠及居民4971 户。改造分6个标段实施，于2024年5月开始陆续进场施工，目前已全部竣工验收。 楼体外墙已经翻新，楼前的绿化带内新种上了草皮，补栽了部分绿植；在道路及绿化带周边，新施划了停车位，还见缝插针地铺贴了不少植草砖，可以停放车辆，美观又实用。
在今年度的老旧小区改造中，城建办根据小区实际情况，在改造前对小区进行了全面调查摸排，将环境脏乱差、功能不完善、建筑破损严重、雨污水管网未分离、上下水管网老化严重、空中弱电网线乱接以及群众反映强烈的问题作为改造的重点。在改造工程中，城建办工作人员联合充电桩运营商、业主委员会、热心居民等多方进行议事协商，共同探讨各小区电动自行车充电难解决方案。经过社区与城建办工作人员多次实地走访，听取居民意见，确定在小区集中停放电动自行车的车棚内加装充电桩。充电桩的投入使用，减少了以往的“飞线”充电乱象，有效防范了安全事故的发生，提升了小区精细化治理水平。
老旧小区改造，是重大民生工程、民心工程。为确保老旧小区改造质量，凤凰岭街道办事处城建办每周组织召开老旧小区改造工作调度会议，现场确认、完善改造方案，了解工程形象进度，切实将群众“急难愁盼”问题作为一切工作的出发点和落脚点。同时，全面落实“一线工作法”，每天深入改造一线，做好工程监督、组织协调等工作，严格做到“工作在一线推进、问题在一线解决”，真正做到“强部署、重落实、明责任、求实效”，让民生工程真正惠及民生。把好工程质量安全关，落实设计、施工、监理等项目改造建设各方主体责任，以及落实安全专项施工方案等安全措施。工程质量安全检查发现问题及时整改到位，所有老旧小区改造项目，对工程安全质量实施全过程、全方位监督。
群众需求在哪里，改造的着力点就在哪里。“老旧小区停车位紧张”“缺少活动场地”......针对居民提出的诉求，凤凰岭街道办事处积极采纳，通过“化整为零、易地补栽”的方式，在尽可能保留绿化的情况下“挤”出停车位，切实满足业主的停车需求；对符合条件的小区，打造以“铸牢中华民族共同体意识”为主题的小广场，增设健身设施，给小区业主留出适当的活动空间，让居民在家门口就能进行“微运动”，不断丰富居民休闲生活。同时，还探索创新改造后管理模式，分类施策破解治理难题，包括社区党委引领业委会积极引进专业化物业管理公司，切实做好物业合同所约定的各项工作，实现线上网络化、线下机器化的4要4有5管的精细化作业模式；升级物业企业服务功能，在长青社区全面实行楼栋长小微网格治理模式。
